你好就是我之前在微信上面答应房东说租到8月份

云和法律咨询 2025-04-16
您提到的房东扣押金行为,若合同中无明确违约情况下扣除押金的条款,则可能违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据《民法典》第七百一十四条,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。若您已按约定履行租赁义务,房东无故扣押金即构成违约,可依据此规定与房东协商或采取法律手段维权。
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若您想通过法律途径解决房东扣押金问题,首先可尝试与房东协商;协商不成时,可选择报警处理或向房管所投诉;同时,根据租赁合同中是否约定仲裁条款,考虑申请仲裁;若上述途径均未能解决问题,最后可向人民法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
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从法律角度,准备应对诉讼的材料时,您应收集并整理以下关键证据:租赁合同原件、押金收据、与房东的沟通记录(包括微信聊天记录、短信、邮件等)、房屋现状照片(证明房屋无损坏)、租金支付记录等。这些材料将有助于证明您的租赁关系、押金支付情况、房东违约事实及您的损失,为您在诉讼中争取权益提供有力支持。
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